Avocații Popovici Nițu Stoica & Asociații, alături de Auchan în achiziția terenului pe care Plaza Centers voia să construiască un mall în Timișoara. Ce echipă de avocați a lucrat de cealaltă parte în tranzacția de 7,25 mil. €

Avocații Popovici Nițu Stoica & Asociații, alături de Auchan în achiziția terenului pe care Plaza Centers voia să construiască un mall în Timișoara. Ce echipă de avocați a lucrat de cealaltă parte în tranzacția de 7,25 mil. €

Preluarea terenului si activelor aferente constructiei unui mall in Timisoara ar fi a doua cea mai mare tranzacţie în care este implicat Auchan în ultimul an.

Dezvoltatorul israelian Plaza Centers a vândut un teren 32.000 mp și activele asociate dezvoltării acestuia pentru realizarea unui centru comercial în partea de est a Timișoarei. Cumpărător a fost grupul Auchan, iar avocații firmei Popovici Nițu Stoica & Asociații (PNSA), cu care francezii lucrează în mod tradițional pe piața locală, au oferit consultanță și în această tranzacție, de 7,25 milioane de euro.

„Potrivit informatiilor BizLawyer, din echipa PNSA, coordonata de name partner-ul Bogdan C. Stoica, au mai facut parte avocatii Irina Ivanciu(Managing Associate), Mariana Marcu (Senior Associate) si Ioana Avram (Associate).

Plaza Centers intentiona sa construiasca pe acel teren, in care a funcţionat fosta fabrică de pantofi Modern, demolată pentru a face loc viitorului centru comercial, un mall cu o suprafaţă închiriabilă de 38.000 mp. Obţinuse avizele si semnase cu grupul francez Auchan un contract de pre-închiriere pentru o suprafaţă de 10.426 mp. cand planurile s-au schimbat.

In vara acestui an, Plaza Centers a renunţat la proiect şi a scos la vânzare terenul. Acesta ar fi primul mall construit de Plaza Centers în România, după încercările eşuate de la Miercurea Ciuc şi Casa Radio din Bucureşti. Anterior, firma a vândut terenurile pe care le deţinea în Slatina (martie 2016) şi Iaşi (martie 2015), iar pentru cele din Miercurea Ciuc şi Constanţa erau semnate precontracte, dupa cum a declarat Hanan Shraiter, marketing&business development manager în cadrul Plaza Centers Ziarului Financiar.

Potrivit unui raport de pe bursa londoneză, Plaza Centers a vândut atât terenul din Timişoara, cât şi un al doilea teren de 30.000 mp în Constanţa contra sumei de 1,3 mil. euro, pentru ambele loturi compania primind o sumă similară cu valoarea contabilă a terenurilor.

In tranzactia cu Auchan, dezvoltatorul israelian a lucrat cu firma Firon Bar-Nir, filiala locala a firmei M. Firon and Co din Tel-Aviv. Echipa Firon Bar-Nir implicata in proiect a fost condusa de Ana Lavan (partener), acompaniata de Ioana Mardare (partener) si Ana Giorgiana Zagor.

Plaza Centers, afectată puternic de criza imobiliară, se află de câţiva ani în proces de restructurare a afacerilor. Plaza Centers, care a intrat în reorganizare judiciară în 2014, deţine o participaţie de 75% din proiectul Casa Radio, într-un parteneriat semnat în 2006 cu statul roman, ce detine 15% prin Compania Națională de Investiții, diferența fiind administrată de grupul turc Kucuk. Proiectul urma să aibă o suprafaţă netă construită de 550.000 metri pătraţi, cu un centru comercial cu o suprafaţă închiriabilă de 76.000 metri pătraţi, dar şi spaţii de birouri, hotel, apart-hotel şi un centru de conferinţe.

Preluarea terenului si activelor aferente constructiei unui mall in Timisoara este a doua cea mai mare tranzacţie în care este implicat Auchan în ultimul an, după ce în luna noiembrie a cumpărat alături de One United fosta platformă Automatica de pe calea Floreasca, unde în anii ‘30 se produceau automobile Ford. Potrivit informatiilor BizLawyer, cumparatorii au fost asistati si atunci de o echipa de avocati ai firmei Popovici Nitu Stoica & Asociatii, coordonata de Bogdan C. Stoica, in timp ce vanzatorul a avut alaturi o garnitura de avocati ai firmei Bondoc & Asociatii, coordonata de partenerul Serban Patriciu.

Sursa pnsa.ro

Lasă un răspuns